La population d’Avry s’est accrue régulièrement depuis les années 1970. 

Le nombre d’habitants – 348 en 1960 – et de 1'909 en décembre 2021

Ce développement est dû à plusieurs facteurs :

• La proximité de la ville de Fribourg, située à 8 km d’Avry
• Un accès tout proche à l’autoroute A12 Zurich-Genève
• Une vue exceptionnelle sur les Préalpes et les Alpes et/ou, suivant la situation, sur le Jura
• La présence de l’un des plus grands centres commerciaux de Suisse romande ouvert en 1973 (MMM et une cinquantaine de commerces)
• Une halte de chemin de fer sur la ligne Fribourg-Lausanne
• Un service régulier de bus
• Une situation financière qui permet un taux d’impôt peu élevé
• La fusion Avry-Corjolens en l’an 2001 qui a favorisé notamment le développement rapide d’un nouveau quartier à Corjolens
• L’ouverture d’un CO en 2004 (cycle d’orientation ou école secondaire pour les trois dernières années de la scolarité obligatoire). Ce CO accueille les élèves de toute une région appelée Sarine-Ouest. (Il s’agit d’une partie du district de la Sarine, proche de Fribourg.)

La commune d’Avry, située à une altitude variant entre 603 et 713 m, est formée de divers pôles :

• le centre du village qui comprend la maison communale, les écoles, la chapelle
• l’ancien village avec ses fermes et maisons d’habitation
• Rosé, avec l’arrêt CFF, l’auberge communale, des immeubles locatifs et des villas, des entreprises artisanales et commerciales, la zone industrielle
• Avry-Centre et Avry-Bourg, deux quartiers essentiellement commerciaux avec grandes surfaces et commerces divers
• de nouveaux quartiers résidentiels.

L’une des préoccupations des autorités communales est de créer des liens entre ces zones disséminées sur 583 ha.